Gemensam el blev för krångligt – nu har bostadsrättsföreningen enskilda abonnemang igen

Individuell mätning och debitering av el, IMD, innebär att en hel fastighet har ett gemensamt elnätsabonnemang. Bostadsrättsföreningen ansvarar själv för mätaren   i varje lägenhet och debiterar medlemmarna för deras elanvändning, ofta via månadsavgiften. Det kan upplevas som enkelt, men i praktiken innebär det också ett stort ansvar för föreningen.

– IMD kan liknas vid att föreningen blir sitt eget mini-elnätsbolag. Då tar man också över ansvar för mätning, felsökning, fakturering och kundfrågor, säger Fredrik Lejonqvist som är kundansvarig för företag på Ellevio.

När fördelar blev till problem

Brf Våghalsen införde IMD för många år sedan, med ambitionen att skapa rättvis debitering och sänkta kostnader. Men med tiden blev utmaningarna allt tydligare. Tekniska fel i mätare och insamlingssystem ledde till feldebiteringar på stora belopp. Styrelsen fick lägga mycket tid på manuell kontroll, felsökning och dialog med både boende och företag i fastigheten.

– Det blev till slut orimligt. Vid större avvikelser kunde det handla om flera dagars arbete för styrelsen, och risken låg alltid hos oss. Vi insåg att det här ansvaret egentligen inte ska ligga på en ideell styrelse, säger Jan Rydbom som är ordförande i Brf Våghalsen.

Utöver den löpande administrationen tillkom även oväntade kostnader för att byta ut gamla mätare och uppgradera systemet. Sådana investeringar är nödvändiga för att lösningen ska fungera över tid, men är inte alltid tydligt kommunicerade när IMD införs.

Enkelt att byta tillbaka

Efter dialog med Ellevio beslutade föreningen att avveckla IMD och återgå till individuella elnätsabonnemang från december 2025. Själva bytet var enkelt.
– Föreningen anlitar en elfirma som tar bort de gamla IMD-mätarna. Vi på Ellevio installerar våra elmätare kostnadsfritt och ser till att insamling av mätvärden sker via våra system . Vi hjälper gärna till med rådgivning längs vägen, säger Fredrik Lejonqvist.

För Brf Våghalsen handlade beslutet om långsiktig hållbarhet.
– Med individuella abonnemang vet medlemmarna vem de ska vända sig till. De kan välja elhandlare själva och vi slipper både risken och administrationen. Det ger trygghet både för styrelsen och för de boende, säger Jan Rydbom.