Fördelar med enskilda lägenhetsabonnemang
Har ni idag gemensam el (IMD) i er fastighet, men funderar på att återgå till enskilda lägenhetsabonnemang? Det kan ge många fördelar, och det skapar trygghet och tydlighet för både föreningen och de boende.
Fördelar för föreningen och fastighetsägaren
- Kostnadsfritt att återgå
Vi ordnar med nya elnätsavtal och sätter upp elmätare utan kostnad. Eventuella kostnader kan tillkomma om fastigheten behöver anpassas eller om befintlig IMD-utrustning ska tas bort. Vi hjälper er gärna att kartlägga förutsättningarna och guida er i hur ni går tillväga. - Mindre administration
Vi tar hand om mätning, fakturering och kundservice. Ni slipper administration kring elen och kan fokusera på annat. - Trygga och moderna elmätare
Våra elmätare håller hög kvalitet, uppfyller alla myndighetskrav och byts ut vid behov – elmätarbyten är kostnadsfritt för föreningen. - Minskad ekonomisk risk
Varje hushåll ansvarar för sin egen elräkning. Det innebär att föreningen inte längre bär kreditrisken för hela fastighetens elanvändning.
Fördelar för de boende
- Bättre insyn och kontroll
Varje boende får tillgång till sin egen energianvändning via Ellevios app och Mina sidor, samt viktig information vid exempelvis strömavbrott. Det ger ökad medvetenhet, trygghet och möjlighet att påverka kostnaderna. - Konsumentskydd
Med ett enskilt elnätsabonnemang omfattas varje boende av konsumenträttigheter, bland annat rätten till ersättning vid elavbrott. - Frihet att välja elavtal
Varje hushåll kan själv välja det elavtal som passar bäst – till exempel med fokus på flexibilitet eller 100 % förnybar el.
Framtidssäker lösning
IMD-lösningar kan påverkas av förändrade lagar och regler på elmarknaden. Med enskilda elnätsabonnemang säkerställer ni att både boende och förening har en stabil, rättvis och långsiktigt hållbar lösning som följer gällande regelverk.
Nya redovisningsregler kan ändra kostnadsfördelningen för IMD
Från och med 2026 ska BRF:er redovisa enligt K3. För IMD-system innebär det att investeringen delas upp i komponenter och skrivs av över verklig teknisk livslängd. Om IMD tidigare skrivits av över lång tid ska den kvarvarande kostnaden nu fördelas över färre år.
Det kan leda till att:
- den årliga avskrivningskostnaden ökar
- kostnaden per lägenhet och månad blir högre
- budget och avgiftsnivåer kan behöva ses över
Detta är en redovisningsförändring, men den påverkar föreningens resultat och bör finnas med i den ekonomiska planeringen.
Vill ni veta mer?
Vi får löpande in förfrågningar från bostadsrättsföreningar som vill veta hur processen ser ut för att återgå till enskilda lägenhetsabonnemang. Har ni gemensam el (IMD) idag, men funderar på att återgå?
Kontakta oss via formuläret nedan så hjälper vi er vidare.
Kontakta oss med era frågor om IMD
Fyll i formuläret så kontaktar vi er.
Information från Ellevio AB,
sidan uppdaterad 17 september 2025